Indhold
Hvis du planlægger at opdele et areal, er det vigtigt at bestemme landværdien pr. Hektar. Efter fastlæggelse af jordværdien og arealet vil det være en relativt enkel opgave at bestemme landværdien pr. Hektar. Hvis værdien og / eller landarealet er ukendt, skal de defineres af henholdsvis en professionel landmåler og / eller landmåler.
Trin 1
Fastlæg ejendommens størrelse i hektar. Hvis du kender landarealet i kvadratmeter eller kvadratkilometer, kan du konvertere denne værdi til hektar. For at konvertere kvadratmeter til hektar skal du dele antallet af kvadratmeter med 10.000 (f.eks. Svarer 12000 kvadratmeter jord til ca. 1,2 hektar). For at konvertere kvadratkilometer til hektar skal du blot gange antallet af kvadratkilometer med 100 (for eksempel svarer 0,50 kvadratkilometer jord til 50 hektar). Det kan være nødvendigt at ansætte en landmåler til at bestemme arealet af jorden, hvis det ikke er kendt eller står på ejendomstitlen.
Trin 2
Få en vurdering af ejendomsværdien. Hvis dette er ukendt, er det nødvendigt at ansætte en takstmand for nøjagtigt at bestemme værdien.
Trin 3
Del jordværdien efter ejendommens størrelse i hektar. Resultatet er jordværdien pr. Hektar. (For eksempel, hvis jorden værdsættes til R $ 200.000, og den har 5 hektar, så R $ 200.000,00 / 5 hektar = 40.000 pr. Ha).