Sådan lejer du et værelse i dit hjem

Indhold

retninger
Hvad du har brug for

Har du problemer med at betale din boligfinansiering? Hver måned har du ingen penge, der forsøger at betale dig? Hvad med at leje et værelse i dit hus for at hjælpe med at betale? Her er nogle tips til at hjælpe dig med at afgøre, om leje af et værelse i dit hus virker for dig.

retninger

Lej et værelse i dit hus (Billeder af Jerrie Dean)

Forestil dig, hvordan det ville være at leje et værelse i dit hus. Selvfølgelig vil du miste noget privatliv: du bliver nødt til at dele dit hjem som dit køkken og dit badeværelse, og du skal være villig til at lade andre bruge dine køkkenredskaber og møbler. Hvis du føler at du ville være villig til at gøre dette, så læs videre.
Lær mere om leje ved at kontakte en ejendomsmægler for rådgivning om spørgsmål i forbindelse med udlejer og lejerlove eller køb en relateret bog. Med dette kan du også få hjælp til en lejekontrakt og finde ud af, hvor du kan få en.
Kig rundt i dit hus og beslutsom hvilket værelse du skal leje din lejer. Hvis du har ekstra soveværelse og badeværelse, er du halvvejs der. Hvis ikke, tænk på et andet område, der passer til, selvom det betyder at give op på dit værelse og gøre stuen eller spisestuen til et soveværelse. Glem også din garage. Du skulle parkere din bil på gaden, men hvis byens bylove, hvor du bor, tillader dette, kan det være en anden mulighed.
Overvej at du skal tilbyde dit køkken og apparater eller dit vasketøj, hvis lejeren har brug for det. Beslut om, hvorvidt du vil købe alle dagligvarer, og om han vil lave mad med dig eller om han vil skille et rum i køleskabet, om lejeren vil lave mad og købe sin egen mad. Beslut også om du vil tillade ham at have et kæledyr, eller hvis han kan bruge telefonen eller endda have en forlængelse i sit værelse. Du skal også se om det vil dele omkostningerne ved kabel-tv, vand og elektricitet, eller om du betaler for det hele.
Foretag et behageligt værelse. Det kan være umøbleret, delvist møbleret eller fuldt møbleret. Du kan give en seng, et fjernsyn eller en telefon. Uanset hvad du beslutter, skal du sørge for, at du er så ren og indbydende som muligt, så lejeren kan finde et helligdom i det og føle sig godt tilpas med at blive der.
Udvikle en lejekontrakt, der beskriver husets regler. Hvis du ikke må lave mad efter kl. 22:00 eller besøge om natten, skal du sætte det i reglerne. Få den potentielle lejer til at læse dem, før du beslutter dig for at leje. Sørg for at sætte alt i lejekontrakten, for hvis du tænker på noget senere, er det meget svært at ændre kontrakten uden at forårsage besvær med lejeren.
Lejen betales normalt før den første dag i den måned, for hvilken forfaldsdagen blev fastsat. En kvittering skal gives til din lejer hver gang lejen er betalt. Dette vil medvirke til at holde registreringer. Det anbefales, at du har en månedlig kontrakt, da det er lettere for lejeren for så vidt angår at give 30 dages varsel og afrejse. For ikke at nævne, at det er lettere for dig at udstede en 30-dages varsel, hvis lejerens tilstedeværelse bliver ubehagelig.
Indsæt en annonce på ejendomswebsteder og se også efter andre, så du kan få en gennemsnitlig pris. Når du annoncerer, gør det klart, at du lejer et privat rum i dit hus, og at formålet er ikke at søge en værelseskammerat. Skitsere nogle af reglerne, således at du kun vil have links fra lejere, der er villige til at følge dine regler.
Gør en kreditcheck fra den potentielle lejer. Du kan blive medlem af en lejer / ejerforening for at finde ud af, hvor du skal ringe for at få en kreditcheck. Lej aldrig til nogen i fortvivlelse, enten du eller lejeren. Følg dine instinkter.
Vær opmærksom på din nye lejer og husk, at der til tider vil være friktion mellem dig. Hold kommunikationslinjen mellem dig åben, så problemerne ikke bliver til følelsesmæssige problemer, der kan gøre dig ikke længere som din lejer og vil sparke ham ud. Situationer, hvor han for eksempel glemmer at låse hoveddøren eller ikke afhente sine beskidte håndklæder. Vær grundig i din lejekontrakt, selvom det betyder at tilføje et tillæg, der beskriver dine specifikke regler, da dette vil holde miljøet i harmoni.