Indhold
Med den nuværende tilstand på ejendomsmarkedet er dette det ideelle tidspunkt for dem, der er villige til at risikere og investere i små ejendomme. Hvis du vil blive rig ved at købe små huse, kan det være din chance. Hvis du har til hensigt at bruge ejendommen som et passivt indkomstmedium, når du lejer det, eller du vil rense huset og sælge det til ekstra fortjeneste, er der potentiale for en solid investering. Mange af nutidens lyseste ejendomsmægler er begyndt med salg af små boliger, og med korrekt planlægning kan du også.
retninger
-
Start med at konsultere en finansiel rådgiver, der forstår ejendomsmarkedet. Det er en fordel at finde en i dit lokalområde, fordi den person vil få en bedre ide om aktuelle markedstendenser. Bestem, hvor meget du er villig til at investere, og så begynde at kigge efter ejendomme.
-
Se efter små ejendomme. Normalt kan du finde dem i dit lokale område i rubrikkerne, eller du kan kontakte lokale ejendomsmæglere. Medmindre du er i stand til at rejse ofte, er investeringsejendommen det mest bekvemme, når den ligger i dit eget område. Ellers vil du have den ekstra udgift at ansætte en ejendomsadministrator for at overvåge det og holde det i dit fravær.
-
Find en ejendom, hvor du vil investere og inspicere det. Hvis det skal repareres, skal du overveje, om omkostningerne til renovering er værd at afkastet på investeringen, før du fortsætter. Det er bedre at tænke før og være forsigtig end at afslutte en økonomisk katastrofe.
-
Lav et tilbud på en ejendom. Så længe processen er afsluttet, vil du kunne foretage alle de nødvendige reparationer og beslutte, hvad du vil gøre med ejendommen.
-
Hvis du beslutter dig for at reparere huset og sælge det dyrere, vil du sandsynligvis få et mere øjeblikkeligt afkast af din investering. Det kan dog tage mange måneder.
-
En anden mulighed er at leje ejendommen for at få ekstra indkomst eller indtil du er i stand til at sælge den. Dette er en af de bedste måder at blive rig på ved at købe små huse, og du vil få gavn af en passiv indkomststrøm. Forskning lejemarkedet i området, før du køber huset, for at sikre, at du vil tjene penge på ejendommen.
-
Efter din første fast ejendom er det tid til at afgøre, om du vil fortsætte med at købe småhuse for at få fremtidige indtægter. Over tid vil overskuddet øge, så længe du træffer smarte købsbeslutninger og har tålmodigheden til at vende ejendomsmarkedet storme.
tips
- Altid grundigt undersøge ejendommen, før du køber den.
advarsel
- Undgå "at blive rig hurtig" med fast ejendom ordninger og fokusere på de traditionelle metoder til at købe små huse og omdanne dem. Du vil have langt mindre risiko.