Indhold
Udvikling af et vedligeholdelsesprogram indebærer bestemmelse af de forskellige typer af opgaver, der skal udføres for at sikre, at enheden fungerer effektivt og effektivt. Et forebyggende vedligeholdelsesprogram eller en plan består i at oprette en opgaveliste og en tidsplan, der beskriver den tid, der kræves for færdiggørelsen af aktiviteten, og navnet på den person, der er ansvarlig for udførelsen og udførelsen af opgaverne.
retninger
-
Forebyggende vedligeholdelsesplaner bruges til at forhindre afskrivning eller beskadigelse af faciliteter eller udstyr. Rådfør dig med nogle specialiserede websteder for information, samt skabeloner og politiske prøver om emnet (se afsnittet Ressourcer). Disse kilder hjælper dig bedre med at forstå værdien af forebyggende vedligeholdelse, og når det er nødvendigt, samt give modelplaner eller politikker til skolerne. En forebyggende vedligeholdelsesplan eller politik identificerer dets behov eller formål, giver en overordnet metode til udvikling af en tidslinje, indeholder opgørelsesforholdet og indikerer en person, der er ansvarlig for at sikre, at lager og vedligeholdelse udføres regelmæssigt, såvel som generel overvågning af planen og politikken. Normalt er lederen eller enhedsvejlederen de personer, der er angivet til denne funktion. I afsnittet Ressourcer i denne artikel finder du et eksempel på denne politik.
Lav en forebyggende vedligeholdelsesplan eller politik (Todd Warnock / Lifesize / Getty Images)
-
Saml et vedligeholdelsesprogram og afgøre, hvilke projekter der er sæsonmæssige eller cykliske, og om du skal ansætte en entreprenør til at udføre jobbet. For jordbehandling skal du finde en vedligeholdelsesprogramskabelon online (se Resources section). Der er nogle hjemmesider, der tilbyder gode tidslinje eksempler. Hvis dit arbejdsteam ikke er akkrediteret eller uddannet til at udføre vedligeholdelsesopgaver på f.eks. VVS, elektricitet eller opvarmning og afkøling, er det nødvendigt at ansætte en entreprenør.
Udvikle en tidsplan for vedligeholdelse (Creatas / Creatas / Getty Images)
-
Udvikle et arbejdsordresystem, procedure og tidsplan. De fleste organisationer køber vedligeholdelsessoftware, der giver vejledning i denne henseende. Programmet leder teamet til at udvikle, spore og lukke arbejdsordrer. Nogle organisationer ansætter personale, som en vejledende eller en vedligeholdelsesprofessor, til denne rolle. Arbejdsordreprocedurer og tidsplaner prioriteres ved hjælp af en standard operativ procedure (POP), som definerer om de opgaver, der skal udføres, er rutine-, nød- eller forebyggende vedligeholdelse. Aktiviteter eller nødopgaver skal være afsluttet inden for 24 timer.
Brug en registrering proces til at spore arbejdsordrer (James Woodson / Photodisc / Getty Images)
-
Brug en postbehandlingsproces og fastlæg en placering for at gemme udstyr og installationshistorik, reparationer udført, og lagerprocedurer og processer. Opret et filsystem til arkivering af inspektioner og arbejdsordrer.
Giv træning til vedligeholdelsesholdet (Comstock / Comstock / Getty Images)
-
Leje og træne medarbejdere på alle forebyggende vedligeholdelsesplaner og -politikker samt på arbejdsplanlægningsprocedurer, -procedurer og -processer.
tips
- Sørg for at udvikle et kontraktssystem til køb af tjenester, reparationer og udstyr.
- Bestem fordelene ved outsourcing vedligeholdelse personale eller ansættelse interne medarbejdere til at udføre vedligeholdelsesaktiviteter.
advarsel
- Glem ikke at sikre, at alle medarbejdere, der arbejder på udstyret eller som leverer vedligeholdelsestjenester, er korrekt uddannet og licenseret til denne aktivitet. Alle medarbejdere skal have uddannelsesbeviser og licenser til at betjene udstyret.